Vorige | Volgende
Verkocht

Berg en Dalseweg 39 Nijmegen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06-13358946

maurice@met-maurice.nl

Omschrijving

Statig, stoer of allebei? Deze stadsvilla is allebei! Statig vanwege de fraaie architectuur van eind 19e eeuw. Stoer vanwege de heerlijke leefruimtes die het huis ook robuust maken. Je ziet hier gemakkelijk veel kinderen rondrennen. En die hebben ook nog eens hun eigen etage! Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof me, daarmee voel je je hier ook zo thuis. Charme van vroeger, comfort van nu...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1888
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Statig, stoer of allebei?

Deze stadsvilla is allebei! Statig vanwege de fraaie architectuur van eind 19e eeuw. Stoer vanwege de heerlijke leefruimtes die het huis ook robuust maken. Je ziet hier gemakkelijk veel kinderen rondrennen. En die hebben ook nog eens hun eigen etage! Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof me, daarmee voel je je hier ook zo thuis.

Charme van vroeger, comfort van nu

In 1888 gebouwd als statussymbool en goed verzorgd door de jaren heen; dan begrijp je hoe mooi het huis nog altijd is. Een voorbeeld? Stel jezelf een geweldige hal met hoog ornamenten plafond en marmeren vloer voor. Eenmaal die mooie lange hal doorgelopen ga je van ‘het toen’ naar ‘het nu’: een riante, moderne, uitgebouwde leefkeuken met haard. Waarschijnlijk de plek waar jij en je gezin veel tijd doorbrengen! Schuif vervolgens de en-suite-deuren open naar de woonkamer en laat je verwelkomen door de sfeer en ruimte. Juist die combinatie van sfeer, ruimte, het oude en het nieuwe maakt dit huis tot een heerlijk leefhuis.

Flinke verbouwing

Er is simpelweg te weinig plaats om hier alle vier (!) woonlagen te beschrijven. Ik nodig je dan ook van harte uit om deze fraaie stadsvilla zelf te bewonderen. Dan zie je meteen dat nagenoeg alles is gerenoveerd. De eigenaren hebben recent een flinke verbouwing doorgevoerd.

Fantastische ligging

Niet alleen het centrum met al haar (culturele) voorzieningen, ook de winkeltjes, eetcafés en restaurants van het populaire Nijmegen Oost vind je op loopafstand. Verder zijn scholen en kinderopvang dichtbij, net zoals verschillende supermarkten. Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.

Nieuwsgierig?

Bel dan zeker voor een bezichtiging. Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.

Tot slot:

• Schitterende stadsvilla uit 1888
• Goed onderhouden, mooie ligging
• 6 slaapkamers en 2 werkkamers
• 2 moderne badkamers
• Heerlijke tuin
• Woonoppervlakte 350 m2
• Inhoud 1397 m3
• Perceel 324 m2
• Parkeren op eigen terrein

Graag tot gauw!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
350 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
1.397 m³
Perceeloppervlakte
324 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert
Sectie
A
Perceel
7906
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7 x 20 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, betaald parkeren, openbaar parkeren

Foto's