Vorige | Volgende

Pollendal 6 Arnhem

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Neem contact met ons op

06-13358946

maurice@met-maurice.nl

Omschrijving

Het beste van twee werelden? Dat is zeker van toepassing op dit heerlijke vrijstaande huis met 4 slaapkamers in Arnhem-Noord (Schaarsbergen). Stel jezelf die fraaie natuur, rust en ruimte voor die je hier nog zoveel hebt. En bedenk dat de stad met al haar faciliteiten ook nog eens op fiets- en zelfs loopafstand is. Wie weet wandel jij binnenkort naar het dichtbij gelegen landgoed Groot Warnsborn of...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Het beste van twee werelden?

Dat is zeker van toepassing op dit heerlijke vrijstaande huis met 4 slaapkamers in Arnhem-Noord (Schaarsbergen). Stel jezelf die fraaie natuur, rust en ruimte voor die je hier nog zoveel hebt. En bedenk dat de stad met al haar faciliteiten ook nog eens op fiets- en zelfs loopafstand is. Wie weet wandel jij binnenkort naar het dichtbij gelegen landgoed Groot Warnsborn of pak je gewoon de binnendoor-route door prachtige natuur naar het centrum van Arnhem!

Genieten met een grote G

De kans is groot dat je bij binnenkomst meteen een heel goed gevoel krijgt. Dit huis weet je namelijk elke keer weer te verrassen! Denk aan veel glas, aan licht, aan hoogte, aan ruimte, maar ook aan doorkijkjes. Hier is echt goed over nagedacht, dat is wel duidelijk!

Dit huis ziet er trouwens niet alleen goed uit, het kent ook een hele mooie indeling. De foto’s laten bijvoorbeeld al zien hoe fraai de woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken in elkaar overlopen. En slapen, badderen en werken? Dat kan allemaal op de begane grond. Liefhebbers van gelijkvloers wonen voelen zich hier dus ook meteen thuis. Genieten doe je ook van de heerlijke zonnige tuin. Deze biedt je privacy en veel groen. Kortom, goed toeven dus!

Op de eerste verdieping vind je, naast een ruime overloop, nog 2 mooi formaat slaapkamers. Ook is er een fraaie vide, waar je makkelijk een extra plekje kunt creëren. En mocht je op deze verdieping een tweede badkamer willen, dan is dat zo geregeld. De leidingen liggen er al tenslotte.

Samengevat

Vrijstaande semi-bungalow met 4 slaapkamers
Bouwjaar 1973, goed onderhouden
Werkkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond
Rustig gelegen, volop privacy, fraaie natuur
Woonoppervlak 160,8 m2
Zonnig perceel van 535 m2

Nieuwsgierig?

Bel mij dan gerust voor een persoonlijke rondleiding. Speciaal op woensdag 25 november a.s. ben je hiervoor (op afspraak dus) van harte welkom.

Graag tot gauw!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
652 m³
Perceeloppervlakte
535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
sauna, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline II HRC 30 CW5
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem
Sectie
L
Perceel
1208
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 16.25 x 11.75 m
Oppervlakte
191 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's